レック東多摩川スカイハイツ2号館

  • 東京都大田区本羽田三丁目

  • 京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩15分

  • 1981年築 / 6階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
4,680万円
72.7万円/㎡
相場
4,665万円
72.4万円/㎡
2,354
3,895
5,436
6,977
AI査定結果
推定相場価格
4,665万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,895万円〜5,436万円
60.5万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
レック東多摩川スカイハイツ2号館
4,680万円（72.7万円/㎡）/ 6階 / 64.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は50.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,680万円72.7万円6階 64.4㎡ 2LDK東
2025/05/234,680万円72.7万円6階 64.4㎡ 3LDK東
2024/10/103,180万円49.4万円6階 64.4㎡ 3LDK東
2024/07/063,080万円44.6万円3階 69㎡ 3LDK東
2023/10/203,480万円50.1万円1階 69.47㎡ 3LDK-
2023/09/183,480万円54.0万円2階 64.4㎡ 3LDK東
2023/09/173,480万円54.0万円2階 64.4㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2023/03/312,680万円41.6万円2階 64.4㎡ 2LDK東
2023/02/202,880万円44.7万円2階 64.4㎡ 2LDK東
2022/12/243,180万円48.9万円4階 64.99㎡ 3LDK-
2021/04/033,190万円49.5万円3階 64.4㎡ 3LDK東
2020/08/282,580万円37.4万円6階 69㎡ 3LDK-
2020/08/062,099万円48.2万円2階 43.54㎡ 2DK-
2020/07/162,380万円37.0万円3階 64.4㎡ 3LDK-
2020/06/032,280万円52.4万円2階 43.54㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07レック東多摩川スカイハイツ2号館
大田区本羽田三丁目
大鳥居駅15分 4,680万円72.7万円64.4㎡2LDK6階 / 6階建 東1981年66戸RC
2023/12/10レック東多摩川スカイハイツ1号館
大田区本羽田三丁目
糀谷駅16分 3,580万円55.6万円64.4㎡3LDK6階 / 6階建 西1981年46戸RC
2024/03/11ブルーハイツ多摩川
大田区本羽田三丁目
大鳥居駅12分 2,998万円57.7万円52㎡2LDK1階 / 5階建 北東1980年45戸RC
2023/06/08エンゼルハイム大鳥居第6
大田区本羽田三丁目
大鳥居駅11分 3,380万円65.2万円51.84㎡1SLDK3階 / 5階建 西1984年54戸RC
2025/06/04シティコープ萩中
大田区萩中二丁目
糀谷駅5分 4,980万円76.5万円65.12㎡2LDK+S5階 / 10階建 南1983年88戸SRC
2025/03/29サンライフ南蒲田
大田区萩中二丁目
糀谷駅4分 4,770万円81.7万円58.42㎡3LDK7階 / 7階建 東1980年69戸SRC
2025/02/16ローズハイツ萩中公園
大田区羽田一丁目
大鳥居駅2分 4,280万円60.8万円70.4㎡3LDK2階 / 5階建 南西1980年55戸RC
2023/12/03ドリーム大鳥居
大田区西糀谷三丁目
大鳥居駅4分 3,880万円76.7万円50.6㎡2LDK4階 / 7階建 南1984年42戸SRC
2024/02/20南六郷ビューハイツ
大田区南六郷一丁目
雑色駅12分 3,990万円64.8万円61.6㎡3LDK5階 / 5階建 東1982年44戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07レック東多摩川スカイハイツ2号館
大田区本羽田三丁目
大鳥居駅15分 16.3万円0.25万円64.4㎡2LDK6階 / 6階建 東1981年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は大田区の平均と比較して0.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
大田区
72.5万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名レック東多摩川スカイハイツ2号館
所在地東京都大田区本羽田三丁目
交通京急空港線大鳥居駅徒歩15分
築年月1981年
階数6階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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